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忠孝商圈還是店面掃貨的首選
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】奢侈稅強震威力，店面成為市場不倒翁產品，尤其是港資見識過陸客自由行帶來的店面效應，已有基金公司由2010年的30億元銀彈加碼到2011年160億元要進行店面掃貨行動。
中原地產副總余志文表示，香港店面從2003年一坪2000萬元漲到銅鑼灣出現一坪7000萬元，主要就是受到陸客自由行的激勵，由於香港已見識過陸客自由行之後，店鋪行情的巨大變化，所以才會有法人機構想進行台灣市場進行店面掃貨行動。
戴德梁行估價及顧問福務所長楊長達表示，北市忠孝商圈還是店面首選，尤其是忠孝商圈縱深夠，忠孝東路向北往市民大道或是往南至仁愛路，都有足夠縱深讓業者發展，所以該商圈還是看好。
太平洋房屋忠孝店特約業務處長吳翠幸表示，忠孝商圈近年較特別發展是住辦大樓開始被看好，以往住辦大樓的出入份子較複雜，一般買方不喜歡住辦大樓，但近年的住辦大樓成為搶手貨，可能是宜住宜辦的特色，讓一些適宜在樓上開店的商家也轉往樓上發展。
余志文認為，店面固然長期看好，但現在要買到A級商圈店面未必容易，忠孝商圈以往500~600萬元一坪價位，賣方現在動不動就開價800萬元，買方還是會有所疑慮，畢竟現在店面投報率多數被壓到2%以下，所以要買店面也非易事。
